İzmir Urla'da Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler
İzmir Urla'da Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler
İzmir Urla'da, İçmeler Mahallesi'nde bulunan taşınmazın satışı için detaylar ve artırma bilgileri açıklandı. Taşınmaz, 20.993,94 m2 alanlı arsa nitelikli ana gayrimenkul üzerinde yer almaktadır. Bu taşınmaz, 1/17 arsa paylı bodrumlu mesken olarak tanımlanmaktadır. Satışa çıkarılan taşınmazın detaylarına esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilir.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi, Küpalanı-Tekke mevkiinde bulunmaktadır. 2719 ada 5 parsel sayılı taşınmaz, 20.993,94 m2 alanı ile dikkat çekmektedir. Taşınmazın üzerinde bulunan 1/17 arsa paylı bağımsız bölüm, tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Tapu kaydında, mülkiyetin kat mülkiyetine geçtiği belirtilmektedir.
Taşınmazın tapu kaydında, yönetim plan değişikliği ile ilgili bilgiler de yer almaktadır. 06.09.2015 tarihli değişiklik ile taşınmazın yönetim planı güncellenmiştir. Bu bilgiler, taşınmazın hukuki durumunu ve yönetim şekillerini net bir şekilde ortaya koymaktadır.
İmar Durumu ve İnşaat İzni
Taşınmazın imar durumu, İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi'nde konut alanı olarak belirlenmiştir. 1/1000 ölçekli revizyon imar planında, inşaat emsali 0,15 olarak belirlenmiştir. İki katlı konut amaçlı inşaat izni bulunmaktadır ve maksimum yükseklik 6,50 m olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın bulunduğu alanlarda, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden görüş alınmadan uygulamaya geçilememektedir. Bu durum, taşınmazın inşaat sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli bir husustur. Taşınmazın yerinde yapılan incelemeler, pafta bilgilerine uygunluk göstermektedir.
Artırma Bilgileri ve Kıymet
Taşınmazın kıymeti 23.143.464,70 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20 olarak uygulanmaktadır. Artırma bilgileri, 25/02/2025 tarihinde yapılacak olan artırma ile ilgili detayları içermektedir. İlgililer, irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere, bu artırmaya katılabilirler.
Taşınmazın satışı, ilgili yasal süreçler çerçevesinde gerçekleştirilecektir. Bu süreçte, alıcıların dikkat etmesi gereken hususlar ve gerekli belgeler hakkında bilgi sahibi olmaları önemlidir. Taşınmazın satışı, gayrimenkul yatırımcıları için fırsatlar sunmaktadır.