Emlak Konut'un Yeni Kampanyası Yüksek Gelir Gruplarını Hedefliyor
Emlak Konut'un Yeni Kampanyası Yüksek Gelir Gruplarını Hedefliyor
İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Dr. Buğra Gökce, Emlak Konut’un duyurduğu yeni konut kampanyasına tepki gösterdi. Gökce, kampanyanın dar ve orta gelirliler yerine yüksek gelir gruplarını hedeflediğini ifade etti. Emlak Konut, İstanbul, Ankara, Denizli, İzmir, Antalya ve Balıkesir'deki 25 projede 4 bin 500 konutu kapsayan 'Kazançlı Yatırım Kampanyası'nın detaylarını duyurdu.
Emlak Konut Genel Müdürü Yasir Yılmaz, farklı gelir gruplarına hitap etmek amacıyla yeni konut kampanyasının 3 farklı ödeme seçeneği ile tasarlandığını belirtti. Ancak, Gökce, bu kampanyanın yüksek gelir gruplarına hitap ettiğini vurguladı. Çalışanların yüzde 95'inin bu kampanyadan yararlanamayacağını bildirdi.
Kampanya Detayları ve Eleştiriler
Emlak Konut’un 25 projede 4.500 konut için başlattığı “kampanya”nın detayları dikkat çekiyor. Gökce, kampanya kapsamında en düşük konut bedelinin 5 milyon 950 bin lira olduğunu belirtti. 1’inci el konut alımında kullanılabilecek azami kredi tutarı, (A) sınıf konut fiyatının yüzde 80’ine eşit. Yeni evli bir çift, 1+1 ev için 1 milyon 190 bin lira peşinat ödemek zorunda kalıyor.
Kalan 4 milyon 790 bin lirayı kredi çekerek karşılamak zorunda olan çiftler, 60 ay vade ile aylık 166 bin lira ödemek durumunda kalıyor. Alternatif olarak, kampanya kapsamında sunulan bir diğer seçenek ise 120 ay boyunca aylık 61 bin 698 lira ödeme yapmaktır. Bugün Türkiye’de net asgari ücret 22 bin 104 lira olarak belirlenmiştir.
Dar Gelirlilerin Durumu
Yeni evli bir çiftin ödeyeceği aylık taksit, asgari ücretin yaklaşık 3 katı olmaktadır. Türkiye’de çalışanların yüzde 95’i asgari ücretin 2 katından daha az ücret almakta. Bu durum, çalışanların büyük bir kısmının bu kampanyadan yararlanamayacağını göstermektedir.
Gökce, TOKİ iştiraki olan Emlak Konut’un bir kez daha dar ve orta gelirlileri değil yüksek sermaye sahiplerini hedeflediğini ifade etti. Yapılan proje ile kamu arazi ve sübvansiyonları ile üretilen konutların yüksek gelir/ sermaye sahiplerine üçüncü - dördüncü konut olarak sunulacağına dikkat çekti.
Kamu Kaynaklarının Kullanımı
Gökce, kamu kurumu eliyle 86 milyona ait ve halk için harcanması gereken kaynakların küçük bir zümreye transfer edileceğini belirtti. Bu durum, sosyal konut üretimi yerine yüksek gelir gruplarına yönelik bir uygulama olarak değerlendirilmektedir. Anayasadaki konut hakkı ve TOKİ’nin kuruluş amacı göz ardı edilmektedir.
Sonuç olarak, Emlak Konut’un yeni kampanyası, yüksek gelir gruplarını hedef alarak dar ve orta gelirlilerin ihtiyaçlarını karşılamaktan uzak bir yaklaşım sergilemektedir. Bu durum, konut hakkı ve sosyal konut üretimi açısından eleştirilere neden olmaktadır.